Bürobau
Neu angemietete oder gekaufte Räume werden meist im Rohbau 2, also ohne Innenausbau übernommen. Hier können wir selber bauen oder einen Generalunternehmervertrag eingehen. In beiden Fällen muss die Bauherrenvertretung gestellt werden um die Bedürfnisse des Mieters/Käufers abzubilden und in der Ausführung sicher zu stellen.
Wenn bestehende Innenausbauten umgebaut/angepasst werden sollen, ist dies auf den ersten Blick einfacher, da ja vieles bereits besteht. Dafür erhöht der Umgang mit Bestehendem die Komplexität/Risiko.
In beiden Situationen sind viele Fachrichtungen betroffen. Schnell treffen sich 10 bis 15 verschiedene Unternehmer am Bau. Unsere Le istung ist hier:
- abstimmen der einzelnen Leistungen um Ueberschneidungen zu vermeiden
- Kostenplanung, Kontrolle, Bauabnahmen mit Dokumentation und Abrechnung
- Termine und Qualität sicherstellen
- die Interessen des Auftraggebers abbilden